Capturer les propriétés sous leur meilleur jour

  • La vidéographie immobilière est essentielle pour présenter les propriétés de manière attrayante
  • Les avantages incluent un meilleur engagement, une meilleure gestion du temps et un avantage concurrentiel
  • Pour réussir, utilisez le bon équipement, assurez-vous d'avoir un bon éclairage et préparez soigneusement vos vidéos

Le secteur immobilier est un secteur très compétitif, c'est pourquoi de nombreuses entreprises de ce secteur adoptent et mettent en œuvre des stratégies pour les aider à garder une longueur d'avance sur la concurrence. Cependant, voici le problème : dans l'immobilier, la présentation est la clé. La manière dont vous présentez un bien particulier que vous souhaitez mettre en vente détermine la façon dont vos acheteurs potentiels le perçoivent.

Certains agents immobiliers choisissent d'utiliser des photos de la propriété pour essayer de communiquer ses meilleures caractéristiques. D'autres créent même des dépliants et des publications détaillant les éléments uniques de la propriété. Cependant, en ce qui concerne l'immobilier, voir c'est croire, et il n'y a pas de meilleur moyen de le communiquer qu'en utilisant la vidéographie immobilière.

Ainsi, dans cet article, vous découvrirez ce qu'est la vidéographie immobilière et comment elle peut vous aider à booster vos ventes immobilières. Vous découvrirez également des conseils essentiels pour capturer vos propriétés sous le meilleur jour possible grâce à la production vidéo.

Capturer les propriétés sous leur meilleur jour

Qu’est-ce que la vidéographie immobilière ?

La vidéographie immobilière fait référence au processus de création de contenu vidéo à utiliser spécifiquement à des fins immobilières. La production vidéo immobilière est principalement destinée à la mise en valeur des propriétés. Il s’agit d’enregistrer une vidéo d’une propriété à vendre, mettant en évidence ses caractéristiques uniques et ses arguments de vente. Cependant, il faut savoir que cela va au-delà.

La production de vidéos immobilières peut également être réalisée pour diffuser du contenu éducatif sur divers sujets. Les exemples incluent des conseils sur l’investissement dans l’immobilier, des guides vidéo, des vidéos « pratiques » et bien plus encore.

Avantages de la production vidéo immobilière

Que vous soyez un spécialiste du marketing ou un propriétaire immobilier, la vidéographie immobilière est quelque chose à considérer. Voici quelques-uns des avantages de la production vidéo immobilière :

Un meilleur engagement: Les vidéos ont une manière unique de capter l’attention. En fait, selon Forbes, les vidéos sont plus efficaces pour susciter l’engagement que les autres formes de contenu. C'est pourquoi de nombreux spécialistes du marketing utilisent principalement des vidéos pour faire connaître leurs produits.

Dans l’immobilier, les vidéos offrent aux acheteurs potentiels une visite virtuelle du bien en question. Cela leur donne une expérience bien plus immersive que les images ne le pourraient jamais.

Meilleure gestion du temps : Les vidéos peuvent fournir aux clients un aperçu complet d’une propriété en quelques minutes. Cela permet de réduire le coût du temps associé à plusieurs visites physiques.

Avantage concurrentiel: Si vous êtes un agent immobilier en charge de plusieurs types de propriétés, les vidéos peuvent simplement vous donner l'avantage dont vous avez besoin. Réaliser et publier des vidéos de vos différentes propriétés vous permet de suivre avec précision ce qui intéresse les gens en ce moment. Si l’analyse vidéo vous montre que votre population cible s’intéresse davantage à une vidéo qu’à d’autres, vous savez immédiatement sur quoi vous concentrer.

Conseils pour la production vidéo immobilière

À ce stade, vous devez savoir que les vidéos immobilières ne seront efficaces que si elles sont correctement réalisées. Alors, dans cet esprit, voici quelques conseils essentiels pour réaliser une production vidéo immobilière :

1. Utilisez le bon équipement

Votre choix d’équipement pour la vidéographie immobilière détermine grandement la qualité des produits que vous obtenez. Il existe des téléphones haut de gamme dotés de très bons appareils photo que vous pouvez utiliser pour l'enregistrement. Cependant, il serait préférable d’utiliser des caméras et des objectifs de haute qualité pour ce processus d’enregistrement. Cela dit, cet équipement peut être coûteux si vous envisagez d’en acheter un. Mais vous avez la possibilité de les louer auprès d’une agence de photographie.

Sachez également que vous aurez besoin d’un trépied. Un trépied vous permettra d'enregistrer des vidéos sans tremblements. Une vidéo tremblante pourrait avoir un impact négatif sur la façon dont votre propriété est perçue.

Enfin, pour capturer le paysage extérieur de la propriété, un drone est l'équipement idéal. Non seulement les enregistrements par drone sont très nets et professionnels, mais ils vous permettent également de capturer la propriété sous des angles différents et uniques. Vous devrez peut-être embaucher un vidéaste par drone pour vous aider.

2. Éclairage approprié

L'éclairage joue un rôle important dans la beauté de votre produit d'enregistrement vidéo final. Si l’éclairage est faible, la qualité de votre vidéo et, par extension, l’intérêt pour la propriété peuvent chuter. Pour la production vidéo immobilière, l’éclairage naturel est la meilleure option à utiliser. Cela signifie que vous devrez programmer toutes vos activités d'enregistrement pour qu'elles aient lieu lorsqu'il y a du soleil.

Cependant, vous devrez également vous assurer de ne pas recevoir trop de lumière. En effet, trop de soleil vous obligera à gérer des ombres pendant l'enregistrement. Vous pouvez également investir dans l’achat d’équipement d’éclairage artificiel à des fins d’enregistrement interne.

3. Préparation

Si vous souhaitez créer une vidéo immobilière qui résonne correctement auprès de votre public cible, vous ne pouvez pas lésiner sur la préparation. Les vidéos immobilières doivent contenir des informations précises et détaillées, car cela contribuera grandement à convaincre les acheteurs potentiels. Cela signifie que vous devrez disposer d'une liste détaillée des caractéristiques de la propriété dont vous pensez qu'elles méritent d'être évoquées.

Vous devrez également développer un script vidéo pour garantir une narration fluide et professionnelle. Personne ne veut acheter une propriété après avoir vu une vidéo de présentation où il semble que même l'enregistreur n'est pas sûr de ce qu'il possède. Un script vous permet de recueillir vos réflexions et de choisir précisément les bons mots pour vos vidéos.

Enfin, assurez-vous de revérifier les informations contenues dans vos vidéos avant de les partager. Cela contribuera à garantir qu’il n’y a pas de problèmes de communication entre votre vidéo et ses spectateurs.

Conclusion

Les vidéos sont des outils de marketing efficaces pour l’immobilier, mais elles doivent être réalisées correctement. Cela signifie planifier correctement le moment de vos tournages, écrire un scénario et utiliser le bon équipement de haute qualité, pour n'en nommer que quelques-uns.

Étant donné que la production vidéo immobilière peut être technique, vous pouvez toujours embaucher des experts pour gérer différents aspects du travail et vous assurer d'obtenir le meilleur produit à chaque fois.