Peut-on financer un projet immobilier avec de la cryptomonnaie ?
Financer un projet immobilier avec la cryptomonnaie est désormais une solution envisageable pour de nombreux investisseurs. En effet, même si elle n’est pas rependue, cette méthode est adoptée par certaines personnes de nos jours grâce à la popularisation des cryptomonnaies. C’est un moyen rapide d’obtenir votre bien immobilier et d’en profiter.
Cependant, vous devez connaitre la réglementation qui régit un tel financement et surtout savoir comment vous y prendre. Nous vous invitons à découvrir dans cet article quelques éléments qui montrent que vous pouvez financer un projet immobilier avec la cryptomonnaie.
Qu’est-ce que la cryptomonnaie ?
La cryptomonnaie est une monnaie virtuelle qui fonctionne sur le système de la blockchain. La particularité des cryptomonnaies est qu’elles ne dépendent d’aucune banque. Elles fonctionnent plutôt sur un système de P2P et de façon décentralisée. Par ailleurs, la cryptomonnaie étant virtuelle, elle ne peut se conserver que dans un portefeuille numérique.
Il est toutefois possible de l’acheter et de la vendre pour réaliser différentes transactions. Ainsi, même si les cryptomonnaies ne sont pas des devises physiques, elles peuvent tout de même servir à financer un projet immobilier. Rappelons que vous pouvez vous rendre sur le site web de Partners Finances pour en savoir davantage sur les options de prêts immobiliers.
Comment financer un projet immobilier avec de la cryptomonnaie ?
La première étape pour financer un projet immobilier avec de la cryptomonnaie est de faire un prêt. En effet, le prêt en cryptomonnaie est semblable à un prêt immobilier classique. Les règles de bases sont simples. Pour l’obtenir, vous devez disposer d’une garantie. Dans le cas présent, il va peut-être s’agir d’une petite réserve de cryptomonnaies.
Pour que la transaction se passe dans les normes, il est recommandé de faire appel à un courtier. Ce dernier va se charger de vous accompagner de A à Z afin que vous réussissiez à faire le prêt en cryptomonnaie. Étant donné que les cryptomonnaies ne dépendent d’aucune banque, vous devez vous rendre sur un site dédié pour faire votre prêt. C’est là que vous pourrez indiquer le montant que vous souhaitez emprunter.
Toutefois, sur certaines plateformes, vous devrez justifier votre identité avant d’obtenir le prêt. En ce qui concerne sa valeur, retenez que c’est en fonction de celle de votre portefeuille crypto que la banque pourra vous accorder un certain montant. Une fois que vous avez effectué le prêt, vous avez la possibilité de convertir vos cryptomonnaies sous forme de jetons physiques.
Dans ce cas, on parle de matérialisation des monnaies virtuelles. Ces jetons physiques peuvent valoir chacun des centaines d’euros. C’est avec cela que vous pourrez concrètement financer votre projet immobilier.
Quelles sont les réglementations en matière de financement immobilier par cryptomonnaie ?
Avant de penser à financer un projet immobilier grâce aux cryptomonnaies, vous devez d’abord en savoir plus sur les réglementations en vigueur. En réalité, la loi autour des cryptomonnaies n’est pas fixe. Cependant, les produits qui en sont dérivés sont en théorie considérés comme n’importe quel autre type de produit.
Pour ce qui est du financement d’un projet immobilier avec les cryptomonnaies, il suit les mêmes réglementations que lorsqu’il s’agit d’une monnaie normale. Ainsi, un tel financement est encadré par la réglementation financière européenne ainsi que d’autres règles juridiques. Il s’agit des lois suivantes :
- Les obligations de KYC
- Les obligations d’anti-blanchiment
- Le respect du droit à la consommation, etc
Quels sont les avantages de financer un projet immobilier avec la cryptomonnaie ?
Financer votre projet immobilier avec la cryptomonnaie vous permet de bénéficier de certains avantages. En voici quelques-uns.
La facilité d’obtention du prêt immobilier
L’un des avantages de financer un projet immobilier avec la cryptomonnaie est que cela facilite la demande de prêt. En effet, pour obtenir des cryptomonnaies, vous n’avez pas besoin d’avoir un compte bancaire. Votre réserve de cryptomonnaie suffit comme garantie.
De plus, le prêt en cryptomonnaie est accessible à n’importe quelle catégorie de personne. Cela dit, même avec de faibles revenus, vous pouvez souscrire à un prêt et financer votre projet immobilier.
Investir avec un montant relativement bas
Un autre avantage du financement d’un projet immobilier par cryptomonnaie est que cela permet de faire des investissements avec un faible budget. Vous n’avez donc pas besoin de réunir un gros montant pour commencer à réaliser votre projet. Par ailleurs, la tokenisation d’un bien immobilier permet de le diviser en plusieurs parts. Cela permet de les vendre ou de les acheter séparément par blockchain.
Une transaction beaucoup plus fluide
Les transactions en cryptomonnaies sont beaucoup plus fluides que des transactions normales. D’abord, cela se passe rapidement et sans embuche. Ensuite, vous pouvez effectuer des transactions immobilières via cryptomonnaie à l’internationale de façon très simple.
Le plus intéressant est qu’il s’agit d’une solution à coût réduit qui garantit aussi la confidentialité. Avec un prêt en cryptomonnaie, vous pouvez acheter un bien immobilier sans qu’on ne remonte à vous. C’est là un autre atout qui intéresse fortement les investisseurs qui souhaitent financer leurs projets immobiliers avec la cryptomonnaie.
