Une société de leasing japonaise teste la tokenisation de l'immobilier

Alors que la tokenisation continue d'être adoptée dans plusieurs secteurs, la société financière japonaise Sumitomo Mitsui Finance and Leasing Company, Limited (SMFL), une filiale de Sumitomo Mitsui Financial Group, Inc. (NASDAQ : SMFNF), a exprimé un vif intérêt pour l'expérimentation. avec l'offre en immobilier.

La société a déclaré qu'elle poursuivrait l'initiative pilote via la plateforme de tokenisation basée aux États-Unis Vertalo pour révolutionner le secteur immobilier local. La dernière collaboration du SMFL intégrera la plateforme de jetons de Vertalo à sa plateforme de suivi des actifs existante, AssetForce.

Alors qu'AssetForce se concentre principalement sur les actifs physiques, SMFL affirme que l'offre peut être étendue aux actifs numériques, en utilisant la technologie blockchain pour suivre les actifs. Les premiers détails de la preuve de concept (PoC) indiquent que l'intégration permettra à SMFL de fournir aux sociétés immobilières un trésor de données concernant les actifs tokenisés, y compris les jetons non fongibles (NFT).

Outre les transactions immobilières tokenisées, SMFL vise à appliquer la solution de suivi des actifs numériques aux meubles des propriétés louées. Le SMFL a déclaré que la solution pourrait également être utilisée dans les passeports de produits numériques (DPP), en tirant parti de l'immuabilité et de la transparence de la blockchain.

SMFL estime que sa solution innovante résoudra plusieurs problèmes du marché immobilier, notamment le transfert transparent de données entre les participants à la transaction. La société basée au Japon note que l'offre, si elle est déployée commercialement, résoudra les problèmes concernant le

sécurité et exactitude des données.

« En reliant l'écriture des données d'actifs et la technologie de stockage à l'aide d'une chaîne, des informations entre plusieurs parties impliquées dans la composition ST sont obtenues », peut-on lire dans un communiqué de l'entreprise. « Nous avons développé un système capable de gérer de manière centralisée l'échange d'informations et réalisé une preuve de concept. »

Tokenisation de l'immobilier

Les sociétés immobilières se tournent vers la tokenisation pour tenter de garder une longueur d'avance, les entreprises japonaises lançant des offres et citant les avantages d'ouvrir le secteur à une classe plus large d'investisseurs et de favoriser la confiance.

D'autres considèrent la « fractionnement » comme un outil pour améliorer les taux de liquidité du secteur, l'entreprise indienne GIFT City et Israël se joignant à eux.

« Pour commencer, la tokenisation des actifs sera lancée pour les actifs immobiliers, et à l'avenir, d'autres classes d'actifs telles que les œuvres d'art, les navires et les avions, entre autres, seront incluses. »

a déclaré un responsable du gouvernement. « Cela permettra à davantage d’investisseurs étrangers de financer des projets de développement et d’autres projets ici. »

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