La Chine attractive en 2024 alors que Pékin devient plus proactif en matière immobilière ?
prédit le PDG et fondateur de l’une des plus grandes organisations indépendantes de conseil financier, de gestion d’actifs et de technologie financière au monde.
Les prévisions haussières de Nigel Green du groupe deVere surviennent alors que Pékin a confirmé jeudi un soutien financier supplémentaire au marché immobilier chinois assiégé et aux promoteurs immobiliers, notamment Country Garden, durement touché.
Shenzhen, le principal pôle industriel de Chine, a également dévoilé de nouvelles mesures d’achat de logements pour soutenir davantage ce marché critique.
5 à 5,5 % pour 2024.
Le PDG de DeVere déclare : « Le ralentissement marqué de la deuxième économie mondiale, qui abrite 1,4 milliard d’habitants, a constitué un énorme récit international au cours des deux dernières années.
« La part de la Chine dans l’économie mondiale a chuté de 1,4% au cours de cette période, soit la plus forte baisse depuis les années 1960.
« Cela est important non seulement pour la Chine mais aussi pour le reste du monde, car elle est le plus grand partenaire commercial de 140 pays et régions du monde. »
L’accent a été mis en grande partie sur le ralentissement du marché immobilier du pays, qui représente une part considérable de l’économie, ainsi que sur les défis démographiques et de chômage auxquels l’économie est confrontée.
Mais les signaux d’alarme économiques commencent à se faire moins vifs, affirment certains experts, et cela ne passera pas inaperçu auprès des investisseurs mondiaux.
« Le poids du secteur immobilier sur le PIB chinois est passé de 4 % en 2022 à moins de 2 % actuellement », explique Nigel Green.
« En outre, le soutien supplémentaire de Pékin au marché annoncé jeudi montre son engagement à contribuer à la stabilité, à accroître la liquidité, à prévenir les risques systémiques et à éviter la contagion.
« Dans ce contexte de politiques de plus en plus proactives du gouvernement, telles que des mesures de relance et des réformes ciblées, il est probable que la Chine redevienne une destination plus attractive pour les investisseurs mondiaux. »
Il existe également d’autres « facteurs d’attraction » qui devraient être mis en avant l’année prochaine.
« Les investisseurs, y compris les multinationales, ont boudé la deuxième économie mondiale au cours des deux dernières années, mais cela pourrait à nouveau changer à mesure que les fondamentaux reviennent au centre de l’attention », note le PDG de DeVere.
« La Chine est en train de passer d’une économie d’exportation à une économie de consommation qui, à terme, sera plus durable. En effet, la classe moyenne naissante du pays pourrait créer le plus grand marché de consommation au monde au cours de la prochaine décennie.
« À mesure que la Chine progresse dans la chaîne de valeur, elle acquiert directement de plus en plus de marques, de réseaux de marché et de technologies étrangers, ce qui renforcera encore sa position auprès des investisseurs mondiaux. »
Il poursuit : « Il existe encore un énorme potentiel de croissance des infrastructures, car sa stratégie d’urbanisation en est encore à ses balbutiements et sa portée est immense.
« De plus, la réforme des entreprises publiques pourrait détruire les monopoles et créer d’importantes opportunités d’investissement. »
Le directeur général du groupe deVere souligne également que la Chine est le leader mondial dans les secteurs de « la quatrième révolution industrielle, notamment l’énergie propre, les véhicules électriques et les robots industriels ».
La dette du gouvernement chinois peut également être considérée comme positive. Le ratio de la dette de la Chine au PIB est d’environ 110 %, contre celui des gouvernements japonais et américain qui se situent respectivement autour de 260 % et 120 %.
« La Chine continue de faire face à de sérieux défis, mais les difficultés économiques commencent à paraître moins graves qu’elles ne l’ont été au cours des deux dernières années, alors que Pékin semble devenir de plus en plus proactif dans le secteur immobilier essentiel.
« Cela risque d’attirer l’attention des investisseurs en 2024 », conclut Nigel Green.
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