Les cryptomillionnaires ont fait leur arrivée sur le marché immobilier européen
L'immobilier et la crypto-monnaie : une tendance émergente en Europe
L’immobilier, traditionnellement considéré comme un investissement solide, voit son paysage évoluer avec l’émergence des crypto-monnaies. Des transactions immobilières utilisant ces actifs numériques prennent de l'ampleur en Europe, notamment au Royaume-Uni, en France et à Chypre. Cependant, cette évolution soulève des questions sur la régulation et les risques associés.
Plus de 100 transactions réussies en Europe avec Brighty
Brighty a rapporté que plus de 100 transactions immobilières ont été réalisées grâce à sa plateforme, permettant aux utilisateurs d’acheter des biens immobiliers avec de la crypto-monnaie. Nikolay Denisenko, président de la Révolution, a été cité pour avoir acheté 100 pièces de monnaie afin d'acquérir du gaz via ce système innovant. En effet, les montants des transactions varient entre 500 000 dollars et 2,5 millions de dollars, affichant un coût moyen autour de 75 000 dollars.
Les investisseurs préfèrent souvent utiliser des systèmes fiables comme le SWIFT pour garantir leurs investissements. La transition vers des stablecoins tels que l'EURC est devenue populaire parmi ces utilisateurs cherchant à éviter les fluctuations trop importantes du marché.
« Ces investisseurs veulent échanger leurs actifs numériques contre des biens immobiliers, ce qui effraie les institutions financières traditionnelles. »
Avantages et inconvénients du processus d'achat immobilier via crypto
La plateforme Brighty offre une sélection d’immobilier où non seulement l’acheteur mais aussi l’agent immobilier s’adaptent à un environnement « crypto-friendly ». Les propriétés sont soumises à une stricte vérification par les analystes blockchain pour assurer leur sécurité lors des transactions.
Lorsqu'un acheteur utilise ses fonds en crypto-monnaies pour acquérir une propriété sans vendre ses actifs numériques préalablement, il ne déclenche aucune obligation fiscale immédiate. Cela représente un avantage considérable dans le cadre actuel du marché immobilier.
Cependant, plusieurs défis demeurent liés aux transactions en crypto-monnaie : dépendance technologique accrue, volatilité importante et respect strict des procédures KYC/AML (Know Your Customer / Anti-Money Laundering), surtout dans le cadre réglementaire introduit par MiCA (Règlement sur les marchés des crypto-actifs).
Initiatives similaires sur le marché automobile
Le règlement MiCA vise également à encadrer l'utilisation de la crypto-monnaie, touchant divers secteurs y compris celui automobile. L'émergence d’entreprises comme BitCars permet aux passionnés d’acquérir des véhicules haut de gamme tels que Ferrari ou BMW via leurs investissements cryptographiques.
Cette tendance devrait se développer davantage jusqu’en 2025, mais elle fait face à sa propre part d’incertitudes liées au déclin attendu de valeur pouvant atteindre jusqu'à 40 % dans certaines catégories liées aux technologies numériques.
Ainsi donc, alors que le croisement entre immobilier et crypto continue d’évoluer sous nos yeux européens attentifs, il est crucial pour tous les participants du marché – qu'ils soient investisseurs ou régulateurs – de rester vigilants face aux opportunités tout autant qu'aux risques potentiels qu'elle implique.
